臺北市內湖區瑞光路358巷30弄15號5F/8F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 46.3 萬/坪 × 137.66 坪
權狀坪數137.66 坪
主建物55.39 坪
公設比59%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 137.66 坪
└ 主建物 55.39 坪
└ 公設等 82.27 坪
土地持分 22.58 坪
0 坪137.66 坪
土地坐落 西湖段四小段 36 地號
價格拆解
成交總價5,700 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價5,250 萬
單價 46.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 48.6
瑞光路中位 50.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 5%比瑞光路中位 低 8%比內湖區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。