臺北市萬華區成都路139號9F/15F
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 58.5 萬/坪 × 41.85 坪
權狀坪數41.85 坪
主建物19.55 坪
公設比33.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 41.85 坪
└ 主建物 19.55 坪
└ 公設等 22.3 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪41.85 坪
土地坐落 福星段四小段 460 地號
價格拆解
成交總價2,450 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 58.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 62.1
成都路中位 60
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 低 6%比成都路中位 低 3%比萬華區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。