臺北市文山區興隆路二段252號4F/15F
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 613 萬 53 萬/坪 × 11.57 坪
權狀坪數11.57 坪
主建物7.44 坪
公設比22.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.57 坪
└ 主建物 7.44 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪11.57 坪
土地坐落 興安段一小段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 55.3
興隆路二段中位 52.4
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 4%比興隆路二段中位 高 1%比文山區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,372 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。