臺北市松山區南京東路五段200號8F/14F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,075 萬 102.5 萬/坪 × 20.25 坪
權狀坪數20.25 坪
主建物15.55 坪
公設比23.2%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 20.25 坪
└ 主建物 15.55 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪20.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.5 萬/坪
本筆成交 102.5
本棟中位 74.8
南京東路五段中位 74.8
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 高 37%比南京東路五段中位 高 37%比松山區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,660 萬
每月月付62,190 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。