臺北市中正區廈門街113巷1號2F/15F
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 94.3 萬/坪 × 18.13 坪
權狀坪數18.13 坪
主建物10.22 坪
公設比32.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 18.13 坪
└ 主建物 10.22 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪18.13 坪
土地坐落 河堤段五小段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.3 萬/坪
本筆成交 94.3
本棟中位 73.3
廈門街中位 66.7
中正區 2024 年中位 88.7
比本棟中位 高 29%比廈門街中位 高 41%比中正區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,710 萬
+18%
2026 年推估2,023 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-01 2F/15F 3房2廳2衛 · 30.81 坪 84.7 萬/坪總 2,708 萬 2026-01-31 3F/15F 2房2廳1衛 · 20.96 坪 96.9 萬/坪總 2,030 萬 2025-10-27 6F/15F 2房1廳1衛 · 19.36 坪 96.6 萬/坪總 1,950 萬 2025-04-22 2F/15F 2房1廳1衛 · 20.96 坪 95.4 萬/坪總 2,000 萬 2025-04-11 5F/15F 1房1廳1衛 · 22.19 坪 95.9 萬/坪總 2,210 萬 2024-01-28 10F/15F 1房2廳1衛 · 22.16 坪 86.6 萬/坪總 1,920 萬 2024-01-15 12F/15F 2房1廳1衛 · 22.33 坪 87.3 萬/坪總 1,950 萬 2023-10-30 2F/15F 2房1廳1衛 · 18.13 坪 78.9 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。