臺北市中正區廈門街113巷1號3F/15F
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 96.9 萬/坪 × 20.96 坪
權狀坪數20.96 坪
主建物11.9 坪
公設比33.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.96 坪
└ 主建物 11.9 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪20.96 坪
土地坐落 河堤段五小段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.9 萬/坪
本筆成交 96.9
本棟中位 73.3
廈門街中位 66.7
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 32%比廈門街中位 高 45%比中正區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。