臺北市中正區延平南路65號10F/15F
2019-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 94.6 萬/坪 × 20.41 坪
權狀坪數20.41 坪
主建物11.73 坪
公設比35.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.41 坪
└ 主建物 11.73 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪20.41 坪
土地坐落 城中段一小段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.6 萬/坪
本筆成交 94.6
本棟中位 94.7
延平南路中位 88.2
中正區 2019 年中位 82.9
比本棟中位 高 0%比延平南路中位 高 7%比中正區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,930 萬
+25%
2026 年推估2,413 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。