臺北市中山區雙城街13巷22號2F/11F
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 61.6 萬/坪 × 24.35 坪
權狀坪數24.35 坪
主建物11.3 坪
公設比47.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 24.35 坪
└ 主建物 11.3 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪24.35 坪
土地坐落 中山段一小段 449 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 61.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 75.9
雙城街中位 67.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 19%比雙城街中位 低 8%比中山區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。