臺北市萬華區雅江街1之1號4F/4F
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 36.7 萬/坪 × 23.19 坪
權狀坪數23.19 坪
主建物21.2 坪
公設比8.6%
這筆買到什麼
建物 23.19 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪23.19 坪
土地坐落 福星段四小段 375 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.4
雅江街中位 44
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 1%比雅江街中位 低 17%比萬華區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。