臺北市萬華區雅江街1之1號4F/4F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 36.4 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物34.04 坪
公設比7.6%
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 34.04 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 福星段四小段 375 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
雅江街中位 44
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 0%比雅江街中位 低 17%比萬華區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。