臺北市松山區三民路166巷23號3F/5F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 71.2 萬/坪 × 16.07 坪
權狀坪數16.07 坪
主建物10.51 坪
公設比26.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.07 坪
└ 主建物 10.51 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪16.07 坪
土地坐落 民生段 30-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.2 萬/坪
本筆成交 71.2
本棟中位 82.8
三民路中位 73.9
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 14%比三民路中位 低 4%比松山區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-06-09 3F/5F 1房2廳1衛 · 19.72 坪 87.6 萬/坪總 1,728 萬 2022-12-11 2F/5F 1房1廳1衛 · 16.18 坪 29.7 萬/坪總 480 萬 2022-02-09 4F/5F 1房1廳1衛 · 13.76 坪 49.4 萬/坪總 680 萬 2020-08-11 3F/5F 1房1廳1衛 · 13.91 坪 65.8 萬/坪總 916 萬 2014-08-18 4F/5F 1房1廳1衛 · 14.96 坪 82.8 萬/坪總 1,238 萬 2013-06-03 3F/5F 2房2廳1衛 · 19.72 坪 70 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。