臺北市松山區民權東路三段144號7F/15F
2016-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 421 萬 22.7 萬/坪 × 18.55 坪
權狀坪數18.55 坪
主建物12.52 坪
公設比25.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 18.55 坪
└ 主建物 12.52 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪18.55 坪
土地坐落 敦化段五小段 11-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 68.6
民權東路三段中位 73.5
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 67%比民權東路三段中位 低 69%比松山區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）337 萬
每月月付12,618 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-08 9F/15F 0房0廳0衛 · 24.25 坪 69.3 萬/坪總 1,680 萬 2025-03-24 7F/15F 0房1廳0衛 · 19.16 坪 86 萬/坪總 1,648 萬 2023-07-10 4F/15F 0房0廳0衛 · 31.58 坪 70.6 萬/坪總 2,230 萬 2023-02-23 12F/15F 0房0廳0衛 · 31.58 坪 71.8 萬/坪總 2,268 萬 2020-01-09 7F/15F 4房1廳0衛 · 48.21 坪 70 萬/坪總 3,375 萬 2019-10-07 8F/15F 0房0廳0衛 · 241.77 坪 61.3 萬/坪總 14,825 萬 2019-07-25 9F/15F 0房0廳0衛 · 34.23 坪 67.5 萬/坪總 2,310 萬 2017-06-08 6F/15F 0房0廳0衛 · 51.39 坪 23 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。