臺北市萬華區青年路28號6F/12F
2016-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,760 萬 52.6 萬/坪 × 33.49 坪
權狀坪數33.49 坪
主建物23.05 坪
公設比22%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.49 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪33.49 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 61.8
青年路中位 47.1
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 15%比青年路中位 高 12%比萬華區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣母子
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。