臺北市中正區同安街66號7F/7F
2017-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 70.8 萬/坪 × 12.14 坪
權狀坪數12.14 坪
主建物6.75 坪
公設比33.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.14 坪
└ 主建物 6.75 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪12.14 坪
土地坐落 河堤段六小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 72.7
同安街中位 67.3
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 3%比同安街中位 高 5%比中正區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。