臺北市北投區光明路266號5F/5F
2014-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 31.2 萬/坪 × 27.56 坪
權狀坪數27.56 坪
主建物19.91 坪
公設比19%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.56 坪
└ 主建物 19.91 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪27.56 坪
土地坐落 溫泉段一小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 40.6
光明路中位 54.5
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 23%比光明路中位 低 43%比北投區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。