臺北市北投區光明路266號5F/5F

2014-12-09 實價登錄成交明細

成交總價 595 萬 44.8 萬/坪 × 13.29 坪

權狀坪數13.29 坪

主建物9.6 坪

公設比18.7%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 13.29 坪

└ 主建物 9.6 坪

└ 公設等 3.69 坪

土地持分 3.61 坪

0 坪13.29 坪

土地坐落 溫泉段一小段 14 地號

成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪

本筆成交 44.8

本棟中位 40.6

光明路中位 54.8

北投區 2014 年中位 48.4

比本棟中位高 10%比光明路中位低 18%比北投區 2014 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）119 萬

貸款（8 成）476 萬

每月月付17,833 元

30 年總利息166 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層5F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。