臺北市中正區金門街34巷9之3號1F/5F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 46.1 萬/坪 × 39.03 坪
權狀坪數39.03 坪
主建物30.54 坪
公設比16.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.03 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪39.03 坪
土地坐落 河堤段三小段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 56.8
金門街中位 62.9
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 19%比金門街中位 低 27%比中正區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓總價1200萬，土地：11629200，建物：370800；B1:總價6000000，土地5851800，建物148200；格局：1樓及B1各有1衛
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。