臺北市中正區金門街34巷9之3號2F/5F
2015-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 70.2 萬/坪 × 23.93 坪
權狀坪數23.93 坪
主建物17.47 坪
公設比15.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.93 坪
└ 主建物 17.47 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪23.93 坪
土地坐落 河堤段三小段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
本棟中位 56.8
金門街中位 62.9
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 24%比金門街中位 高 12%比中正區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。