臺北市內湖區康樂街201巷6號2F/4F
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,358 萬 54.3 萬/坪 × 51.14 坪
權狀坪數51.14 坪
主建物23.06 坪
公設比47.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.14 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 28.08 坪
土地持分 19.2 坪
0 坪51.14 坪
土地坐落 東湖段四小段 3 地號
價格拆解
成交總價2,358 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,128 萬
單價 54.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 55
康樂街中位 48.3
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 1%比康樂街中位 高 12%比內湖區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,702 萬
每月月付63,779 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（230 萬）
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。