臺北市內湖區康樂街201巷6號
2015-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 58.9 萬/坪 × 62.25 坪
權狀坪數62.25 坪
主建物27.65 坪
公設比44.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.25 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 34.6 坪
土地持分 24.63 坪
0 坪62.25 坪
土地坐落 東湖段四小段 3 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,960 萬
單價 58.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 55
康樂街中位 48.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 7%比康樂街中位 高 22%比內湖區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（240 萬）
同址其他成交（6 筆）
2022-01-01 3F/4F 2房2廳2衛 · 19.48 坪 33.4 萬/坪總 650 萬 2021-10-30 3F/4F 2房2廳2衛 · 19.48 坪 33.4 萬/坪總 650 萬 2021-04-11 2F/4F 3房2廳2衛 · 51.14 坪 48.1 萬/坪總 2,458 萬 2015-11-12 1F/4F 3房2廳2衛 · 50.62 坪 58.9 萬/坪總 2,518 萬 2015-09-01 2F/4F 3房2廳2衛 · 51.14 坪 54.3 萬/坪總 2,358 萬 2015-01-17 3F/4F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 55 萬/坪總 2,143 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。