臺北市北投區復興四路12巷3之6號

2015-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 31.5 萬/坪 × 22.25 坪

權狀坪數22.25 坪

主建物20.1 坪

公設比9.7%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 22.25 坪

└ 主建物 20.1 坪

└ 公設等 2.15 坪

土地持分 5.12 坪

0 坪22.25 坪

土地坐落 開明段一小段 952 地號

成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪

本筆成交 31.5

本棟中位 33.5

復興四路中位 45.4

北投區 2015 年中位 47.7

比本棟中位低 6%比復興四路中位低 31%比北投區 2015 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。