臺北市北投區復興四路12巷3之6號
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 33.5 萬/坪 × 43.25 坪
權狀坪數43.25 坪
主建物38.94 坪
公設比9.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 43.25 坪
└ 主建物 38.94 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪43.25 坪
土地坐落 開明段一小段 952 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
復興四路中位 45.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比復興四路中位 低 26%比北投區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：2間打通
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。