臺北市北投區行義路10巷7號5F/7F
2022-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 71.7 萬/坪 × 29.82 坪
權狀坪數29.82 坪
主建物10.69 坪
公設比38.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.82 坪
└ 主建物 10.69 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪29.82 坪
土地坐落 行義段三小段 299 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 71.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 69
行義路中位 41.1
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 高 4%比行義路中位 高 74%比北投區 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,880 萬
+11%
2026 年推估2,079 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。