臺北市北投區行義路10巷7號3F/7F
2023-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 57.7 萬/坪 × 35.56 坪
權狀坪數35.56 坪
主建物11.4 坪
公設比38.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.56 坪
└ 主建物 11.4 坪
└ 公設等 24.16 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪35.56 坪
土地坐落 行義段三小段 299 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 69
行義路中位 41.1
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 低 16%比行義路中位 高 40%比北投區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,050 萬
+7%
2026 年推估2,196 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。