臺北市北投區行義路10巷7號4F/7F
2022-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 73 萬/坪 × 20.15 坪
權狀坪數20.15 坪
主建物9.57 坪
公設比38.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 20.15 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪20.15 坪
土地坐落 行義段三小段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 69
行義路中位 41.1
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 高 6%比行義路中位 高 78%比北投區 2022 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,470 萬
+11%
2026 年推估1,626 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-28 6F/7F 1房1廳1衛 · 17.24 坪 95.7 萬/坪總 1,650 萬 2024-02-04 2F/7F 2房1廳1衛 · 20.15 坪 77.4 萬/坪總 1,560 萬 2023-04-28 3F/7F 2房2廳1衛 · 35.56 坪 57.7 萬/坪總 2,050 萬 2023-03-04 2F/7F 2房1廳1衛 · 26.54 坪 75.1 萬/坪總 1,785 萬 2022-03-02 5F/7F 1房1廳1衛 · 29.82 坪 71.7 萬/坪總 1,880 萬 2021-09-22 3F/7F 2房2廳1衛 · 35.56 坪 68.1 萬/坪總 2,000 萬 2021-06-01 7F/7F 1房1廳1衛 · 27.55 坪 80.9 萬/坪總 1,950 萬 2020-11-24 3F/7F 1房1廳1衛 · 26.53 坪 59.4 萬/坪總 1,576 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。