臺北市松山區八德路二段348號9F/14F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 86.8 萬/坪 × 10.2 坪
權狀坪數10.2 坪
主建物5.58 坪
公設比32.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 10.2 坪
└ 主建物 5.58 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪10.2 坪
土地坐落 敦化段三小段 392 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.8 萬/坪
本筆成交 86.8
本棟中位 100.6
八德路二段中位 88.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 14%比八德路二段中位 低 1%比松山區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。