臺北市松山區南京東路五段356號14F/15F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 61.6 萬/坪 × 66.56 坪
權狀坪數66.56 坪
主建物41.42 坪
公設比13.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 66.56 坪
└ 主建物 41.42 坪
└ 公設等 25.14 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪66.56 坪
土地坐落 寶清段二小段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 43
南京東路五段中位 74.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 43%比南京東路五段中位 低 18%比松山區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳1衛
樓層14F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。