臺北市中山區長安東路二段230號2F/12F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 70.3 萬/坪 × 24.46 坪
權狀坪數24.46 坪
主建物21.08 坪
公設比13.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.46 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪24.46 坪
土地坐落 長安段二小段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 68.5
長安東路二段中位 77.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 3%比長安東路二段中位 低 9%比中山區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。