臺北市大同區長安西路66號
2020-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,270 萬 99.2 萬/坪 × 43.05 坪
權狀坪數43.05 坪
主建物23.95 坪
公設比39.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.05 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 19.1 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪43.05 坪
土地坐落 市府段一小段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.2 萬/坪
本筆成交 99.2
本棟中位 84.2
長安西路中位 59.1
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 高 18%比長安西路中位 高 68%比大同區 2020 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,270 萬
+24%
2026 年推估5,298 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,028 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）854 萬
貸款（8 成）3,416 萬
每月月付127,977 元
30 年總利息1,191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。