臺北市大同區長安西路66號4F/9F
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 84.2 萬/坪 × 21.37 坪
權狀坪數21.37 坪
主建物12.59 坪
公設比26.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.37 坪
└ 主建物 12.59 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪21.37 坪
土地坐落 市府段一小段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 84.2
長安西路中位 59.1
大同區 2026 年中位 82
比本棟中位 高 0%比長安西路中位 高 42%比大同區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。