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臺北市大同區長安西路66號7F/9F

2016-04-19 實價登錄成交明細

成交總價 988 萬 58.3 萬/坪 × 16.95 坪
權狀坪數16.95 坪
主建物9.54 坪
公設比25.7%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 16.95 坪
└ 主建物 9.54 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪16.95 坪

土地坐落 市府段一小段 613 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 84.2
長安西路中位 59.1
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 31%比長安西路中位 低 1%比大同區 2016 年中位 高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。