臺北市大安區通化街39巷5號3F/5F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 71 萬/坪 × 17.32 坪
權狀坪數17.32 坪
主建物12.09 坪
公設比23.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.32 坪
└ 主建物 12.09 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪17.32 坪
土地坐落 通化段一小段 941 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
本棟中位 71
通化街中位 71.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比通化街中位 低 1%比大安區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。