臺北市中正區廈門街129號3F/14F
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 54.5 萬/坪 × 34.88 坪
權狀坪數34.88 坪
主建物12.98 坪
公設比41.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.88 坪
└ 主建物 12.98 坪
└ 公設等 21.9 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪34.88 坪
土地坐落 河堤段六小段 385 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 62.2
廈門街中位 66.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 12%比廈門街中位 低 18%比中正區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-14 10F/14F 2房2廳1衛 · 29.81 坪 67.1 萬/坪總 2,000 萬 2023-04-05 13F/14F 1房1廳1衛 · 12.99 坪 73.1 萬/坪總 950 萬 2023-01-07 13F/14F 0房2廳1衛 · 19.07 坪 62.3 萬/坪總 1,188 萬 2016-04-03 7F/14F 2房2廳2衛 · 35.11 坪 51.3 萬/坪總 1,800 萬 2015-11-25 14F/14F 2房2廳1衛 · 19.07 坪 55.1 萬/坪總 1,050 萬 2015-09-21 5F/14F 2房2廳1衛 · 34.2 坪 52.9 萬/坪總 1,810 萬 2015-02-04 13F/14F 0房2廳1衛 · 19.07 坪 65.4 萬/坪總 1,248 萬 2014-11-17 13F/14F 1房0廳1衛 · 12.99 坪 62.8 萬/坪總 816 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。