臺北市信義區基隆路二段77號4F/12F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 68.1 萬/坪 × 25.83 坪
權狀坪數25.83 坪
主建物19.17 坪
公設比14.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.83 坪
└ 主建物 19.17 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪25.83 坪
土地坐落 三興段一小段 578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 74
基隆路二段中位 74.9
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 8%比基隆路二段中位 低 9%比信義區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。