臺北市中山區松江路31號6F/12F
2012-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 662 萬 62.1 萬/坪 × 10.65 坪
權狀坪數10.65 坪
主建物7.26 坪
公設比21.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.65 坪
└ 主建物 7.26 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪10.65 坪
土地坐落 長安段四小段 172 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 72.1
松江路中位 79.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 14%比松江路中位 低 22%比中山區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。