臺北市大同區南京西路288號11F/19F
2014-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,000 萬 98.9 萬/坪 × 97.9 坪
權狀坪數97.9 坪
主建物51.16 坪
公設比38%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 97.9 坪
└ 主建物 51.16 坪
└ 公設等 46.74 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪97.9 坪
土地坐落 玉泉段一小段 1014 地號
價格拆解
成交總價9,000 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價8,700 萬
單價 98.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.9 萬/坪
本筆成交 98.9
本棟中位 85.1
南京西路中位 69.3
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 16%比南京西路中位 高 43%比大同區 2014 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,740 萬
貸款（8 成）6,960 萬
每月月付260,750 元
30 年總利息2,427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（300 萬）
備註：毛胚屋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。