臺北市大安區臥龍街1號11F/12F
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 67.1 萬/坪 × 43.24 坪
權狀坪數43.24 坪
主建物12.99 坪
公設比22.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.24 坪
└ 主建物 12.99 坪
└ 公設等 30.25 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪43.24 坪
土地坐落 學府段一小段 381 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 72.2
臥龍街中位 73.2
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 7%比臥龍街中位 低 8%比大安區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。