臺北市萬華區開封街二段75號8F/15F
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 97.3 萬/坪 × 17.47 坪
權狀坪數17.47 坪
主建物9.74 坪
公設比37.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 17.47 坪
└ 主建物 9.74 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪17.47 坪
土地坐落 福星段一小段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.3 萬/坪
本筆成交 97.3
本棟中位 95.9
開封街二段中位 65.3
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 高 1%比開封街二段中位 高 49%比萬華區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。