臺北市大同區重慶北路二段207號8F/12F
2014-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 50.7 萬/坪 × 47.32 坪
權狀坪數47.32 坪
主建物24.71 坪
公設比35.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.32 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 22.61 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪47.32 坪
土地坐落 雙連段二小段 674 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 65.9
重慶北路二段中位 66.2
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 23%比重慶北路二段中位 低 23%比大同區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含棟數內、含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。