臺北市大同區重慶北路二段207號2F/12F
2016-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 47.3 萬/坪 × 75.09 坪
權狀坪數75.09 坪
主建物49.62 坪
公設比26.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 75.09 坪
└ 主建物 49.62 坪
└ 公設等 25.47 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪75.09 坪
土地坐落 雙連段二小段 674 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 65.9
重慶北路二段中位 66.2
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 28%比重慶北路二段中位 低 29%比大同區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。