臺北市文山區木新路二段161巷20號1F/7F
2014-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 49 萬/坪 × 41.27 坪
權狀坪數41.27 坪
主建物22.95 坪
公設比29.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.27 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 18.32 坪
土地持分 15.67 坪
0 坪41.27 坪
土地坐落 木柵段二小段 995 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 55.9
木新路二段中位 47.1
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 12%比木新路二段中位 高 4%比文山區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-11 4F/7F 2房1廳1衛 · 22.9 坪 65.5 萬/坪總 1,500 萬 2025-01-01 4F/7F 2房3廳1衛 · 22.9 坪 78.6 萬/坪總 1,800 萬 2024-06-10 6F/7F 3房1廳1衛 · 34.88 坪 51.6 萬/坪總 1,800 萬 2022-02-13 7F/7F 4房2廳1衛 · 23.03 坪 54.3 萬/坪總 1,250 萬 2021-12-26 4F/7F 3房2廳1衛 · 20.99 坪 60.5 萬/坪總 1,270 萬 2021-08-27 5F/7F 2房2廳1衛 · 22.9 坪 55.9 萬/坪總 1,280 萬 2017-05-17 2F/7F 3房1廳1衛 · 23.57 坪 15.6 萬/坪總 367 萬 2014-09-16 4F/7F 1房2廳1衛 · 20.99 坪 57.2 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。