臺北市大安區復興南路一段372號12F/14F
2016-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,950 萬 95.6 萬/坪 × 41.33 坪
權狀坪數41.33 坪
主建物22.97 坪
公設比35.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 41.33 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 18.36 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪41.33 坪
土地坐落 懷生段二小段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.6 萬/坪
本筆成交 95.6
本棟中位 106.1
復興南路一段中位 102.5
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 10%比復興南路一段中位 低 7%比大安區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。