臺北市文山區木新路三段243巷3弄1號3F/7F
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 44.2 萬/坪 × 27.14 坪
權狀坪數27.14 坪
主建物10.25 坪
公設比51.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.14 坪
└ 主建物 10.25 坪
└ 公設等 16.89 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪27.14 坪
土地坐落 實踐段二小段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 46.1
木新路三段中位 47.2
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 4%比木新路三段中位 低 6%比文山區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。