臺北市文山區木新路三段243巷3弄1號2F/7F
2017-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 47.2 萬/坪 × 27.14 坪
權狀坪數27.14 坪
主建物10.25 坪
公設比51.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.14 坪
└ 主建物 10.25 坪
└ 公設等 16.89 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪27.14 坪
土地坐落 實踐段二小段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 46.1
木新路三段中位 47
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 2%比木新路三段中位 高 0%比文山區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-07-20 6F/7F 2房1廳1衛 · 31.98 坪 54.1 萬/坪總 1,730 萬 2018-06-30 6F/7F 1房1廳1衛 · 31.98 坪 45.4 萬/坪總 1,450 萬 2017-12-21 5F/7F 1房1廳1衛 · 32.23 坪 46.1 萬/坪總 1,410 萬 2017-06-23 3F/7F 3房2廳1衛 · 27.14 坪 44.2 萬/坪總 1,200 萬 2017-01-03 4F/7F 1房1廳1衛 · 27.14 坪 45.1 萬/坪總 1,223 萬 2016-10-19 7F/7F 1房1廳1衛 · 24.14 坪 46.4 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。