臺北市內湖區星雲街161巷7號7F/15F
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 14.7 萬/坪 × 46.23 坪
權狀坪數46.23 坪
主建物20.6 坪
公設比47.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 46.23 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 25.63 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪46.23 坪
土地坐落 康寧段三小段 356 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價678 萬
扣車位後房價678 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 80.1
星雲街中位 67.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 82%比星雲街中位 低 78%比內湖區 2017 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：格局:二間房子總計 持分買賣。一等親買賣
同址其他成交（6 筆）
2023-11-22 3F/15F 3房2廳2衛 · 72.39 坪 80.1 萬/坪總 5,800 萬 2022-02-20 2F/15F 4房2廳2衛 · 73.93 坪 78.5 萬/坪總 5,800 萬 2019-08-08 2F/15F 4房2廳2衛 · 81.02 坪 84.5 萬/坪總 5,700 萬 2018-03-21 13F/15F 3房2廳2衛 · 76.85 坪 84.9 萬/坪總 5,630 萬 2017-06-01 10F/15F 4房2廳2衛 · 80.77 坪 81.1 萬/坪總 5,468 萬 2013-04-29 3F/15F 4房2廳2衛 · 78.37 坪 83.5 萬/坪總 6,540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。