臺北市大安區大安路二段66號11F/12F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,643 萬 97.1 萬/坪 × 16.92 坪
權狀坪數16.92 坪
主建物6.37 坪
公設比51.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 16.92 坪
└ 主建物 6.37 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪16.92 坪
土地坐落 大安段一小段 339 地號
價格拆解
成交總價1,643 萬
扣車位後房價1,643 萬
單價 97.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.1 萬/坪
本筆成交 97.1
本棟中位 113.1
大安路二段中位 110.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 14%比大安路二段中位 低 12%比大安區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,314 萬
每月月付49,243 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。