臺北市北投區中央南路二段12之18號4F/19F
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 63.7 萬/坪 × 24.41 坪
權狀坪數24.41 坪
主建物8.34 坪
公設比33.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 24.41 坪
└ 主建物 8.34 坪
└ 公設等 16.07 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪24.41 坪
土地坐落 大業段四小段 560 地號
價格拆解
成交總價1,168 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價938 萬
單價 63.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 46.6
中央南路二段中位 43.5
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 37%比中央南路二段中位 高 46%比北投區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-05-10 17F/19F 0房1廳1衛 · 14.71 坪 51.3 萬/坪總 755 萬 2019-11-25 18F/19F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 52.3 萬/坪總 770 萬 2018-06-20 6F/19F 0房0廳0衛 · 25.9 坪 31.7 萬/坪總 820 萬 2017-04-12 18F/19F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 46.4 萬/坪總 683 萬 2017-03-17 17F/19F 0房0廳0衛 · 14.71 坪 43.2 萬/坪總 635 萬 2016-11-10 12F/19F 0房0廳0衛 · 25.88 坪 40 萬/坪總 778 萬 2016-09-05 19F/19F 0房0廳0衛 · 25.88 坪 51 萬/坪總 920 萬 2015-11-05 6F/19F 0房0廳0衛 · 25.9 坪 40.3 萬/坪總 784 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。