臺北市北投區中央南路二段12之18號17F/19F
2021-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 51.3 萬/坪 × 14.71 坪
權狀坪數14.71 坪
主建物8.32 坪
公設比33.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 14.71 坪
└ 主建物 8.32 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪14.71 坪
土地坐落 大業段四小段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 46.6
中央南路二段中位 43.5
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 10%比中央南路二段中位 高 18%比北投區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交755 萬
+19%
2026 年推估899 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-22 4F/19F 1房0廳1衛 · 24.41 坪 63.7 萬/坪總 1,168 萬 2019-11-25 18F/19F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 52.3 萬/坪總 770 萬 2018-06-20 6F/19F 0房0廳0衛 · 25.9 坪 31.7 萬/坪總 820 萬 2017-04-12 18F/19F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 46.4 萬/坪總 683 萬 2017-03-17 17F/19F 0房0廳0衛 · 14.71 坪 43.2 萬/坪總 635 萬 2016-11-10 12F/19F 0房0廳0衛 · 25.88 坪 40 萬/坪總 778 萬 2016-09-05 19F/19F 0房0廳0衛 · 25.88 坪 51 萬/坪總 920 萬 2015-11-05 6F/19F 0房0廳0衛 · 25.9 坪 40.3 萬/坪總 784 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。