臺北市南港區南深路33號7F/10F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 24.4 萬/坪 × 23.38 坪
權狀坪數23.38 坪
主建物6.35 坪
公設比60%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 23.38 坪
└ 主建物 6.35 坪
└ 公設等 17.03 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪23.38 坪
土地坐落 中南段四小段 689 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 38.4
南深路中位 37.1
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 36%比南深路中位 低 34%比南港區 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。