臺北市北投區石牌路一段71巷6號2F/7F
2020-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 573 萬 17.7 萬/坪 × 32.4 坪
權狀坪數32.4 坪
主建物26.5 坪
公設比12.4%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 32.4 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪32.4 坪
土地坐落 立農段一小段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 55.3
石牌路一段中位 65.2
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 68%比石牌路一段中位 低 73%比北投區 2020 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交573 萬
+22%
2026 年推估697 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。